1990〜2000年築, 専有面積44.66㎡〜64.66㎡の平均販売価格
神奈川県
54.4万円/㎡
前年比+0.4%
川崎市幸区
62.3万円/㎡
前年比-0.4%
クラッセ川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分
1995年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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8階 / 54.66㎡の場合
相場
3,489万円
63.8万円/㎡
2,394
3,124
3,853
4,583
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜3,853万円
57.1万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月17日
クラッセ川崎
3,990万円（73.0万円/㎡）/ 8階 / 54.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,990万円 | 73.0万円 | 8階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 4,300万円 | 78.7万円 | 8階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 4,799万円 | 79.0万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 80.1万円 | 9階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,380万円 | 80.1万円 | 8階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 4,899万円 | 80.6万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 3,990万円 | 73.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,699万円 | 60.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/14 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 58.1万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/26 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,499万円 | 56.2万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/14 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ南加瀬 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 尻手駅27分 | 3,390万円 | 54.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,098万円 | 78.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,580万円 | 78.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.4%上昇、川崎市幸区では0.4%下落しています。
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ロイヤルステージ日吉
神奈川県川崎市幸区北加瀬二丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩 15分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / RC造